04.05.23 Kinnisvaratund. Meditsiiniettevõte tagab kinnisvaraomanikule stabiilse tulu

Kinnisvaraomanikud ja -arendajad peavad terviseteenuse pakkujaid headeks rentnikeks, kes tagavad stabiilse tulu ning suure meditsiiniettevõtte kui peamise rentniku leidmiseks tehakse aktiivset tööd, selgub saatest Kinnisvaratund. Unimedi ja Qvalitase ühinemisel tekkinud erameditsiiniettevõtte Meliva juhatuse liige Tõnu Velt märgib, et arendajad pakuvad ettevõttele järjest aktiivsemalt pindasid ning meditsiiniteenuste olulisus on kasvamas. „Saame iga paari nädala tagant kõne, et meil on pinnad valmimas, ehitame ümber, kas tahate tulla meie arendusse?“ Samas on Eesti meditsiinis ressurss piiratud ning Velt märgib ka, et ta ei ole kindel et kui pindasid tuleb juurde, siis kas me saame seetõttu ka rohkem meditsiini? Saate teemaks ongi meditsiiniasutused kui peamised rentnikud ärihoonetes – uurime, kas see on tulus ärisuund, ajastu nõue või raske aja hädavajadus. Muu hulgas räägime, kuidas näevad tavaliselt välja läbirääkimised arendaja ja meditsiiniettevõtte vahel, millisel juhul on läbirääkimised keerulisemad, millised on meditsiiniasutuste erinõuded, millised on seadmed ja nõuded ruumidele, kui palju need arendaja-omanikule maksma lähevad, miks on meditsiiniprojektid äriprojektina vähemkasumlikumad ning samas ka millised on meditsiiniasutuste kui rentnike peamised eelised. Tõnu Velti kõrval on saates külas Mainor Ülemiste nõukogu liige Sten Pärnits ning Capital Milli uusarenduste juht Marko Uueda. Saadet juhib Lauri Leet. Fotol Tõnu Velt, foto autoriks Erik Prozes, Äripäev.