56. أهمية العائد على الاستثمار وتطبيقه على العقارات

كلام ينوّر أول بودكاست عربي مبسط عن الحياة المالية ، في اللينك ده هتلاقوا كل الروابط الخاصة بكلام ينور تقدروا تتواصلوا معانا وتسمعونا من خلالها  linktr.ee/Kalamyenawar زوروا موقعنا الإكتروني هتلاقوا  الحلقة مكتوبة بالكامل وهتلاقوا ترجمة لبعض الكلمات والمصطلحات اللي اتقالت في الحلقة 56: episode-56 أتكلمنا في حلقة قديمة على العائد على الاستثمار ولكن النهاردة بنتكلم على أهمية العائد على الإستثمار من منظور آخر وخاص أكتر بالعقارات ازاي معرفة العائد على الإستثمار ممكن يساعدني أخد قرار استثماري صحيح! وازاي ممكن يساعدني أقارن بين الفرص الإستثمارية المتاحة أو حتى أقارن بين أساليب الدفع سواء كاش أو بالتمويل البنكي! في هذه الحلقة: (01:24) أهمية العائد على الإستثمار (02:53) الندرة النسبية (04:59) وحدة الربحية (05:42) إيه الأحسن أحط فلوسي في شهادة إستثمار ولا عقار؟ (07:26) مثال رقمي للتوضيح (13:32) لو معايا مليون جنية أشتري وحده واحده ولا أحط مقدم لـ 5 وحدات؟ (14:41) السيناريو السلبي للسوق (15:20) لو السوق نزل وعندي القدرة أدفع الأقساط هل البنك ممكن ياخد البيت مني؟ (17:26) لازم أحوش عشان أجيب البيت؟ (18:05)  السيناريو الإيجابي للسوق (20:56) ازاي حساب العائد على الاستثمار بيساعدني أخد قرار استثماري صحيح؟ (22:13) أشتري كاش ولا بالقسط؟ (23:43) خاتمة يارب حلقة النهاردة تكون مفيدة ، الموضوع ممكن يبقى معقد شوية فحاول تسمع الحلقة كذا مره ولو حسيت أنك متلخبط أو عندك سؤال أبعتلنا على صفحتنا على السوشيال ميديا شكراً على دعمكم للبودكاست وشكراً جداً للناس اللي بيرشحوا البودكاست لأصدقائهم.. وديماً مستنينكم تبعتولنا أسئلتكم وإقتراحتكم وشكراً جداً على وقتكم معانا تابعوا حلقتنا واكتبولنا آرائكم بعد سماع الحلقة للأسئلة والأقتراحات :  📧 [email protected]  تابعونا على موقعنا الإلكتروني : 🌐 www.kalamyenawar.com وصفحتنا على 👇 https://instagram.com/kalamyenawar https://twitter.com/Kalamyenawar https://facebook.com/kalamyenawar   إدعمنا على : https://www.patreon.com/Kalamyenawar    تابعوا شمس على :  OmarShams@Linkedin OmarShams@clubhouse   أسمعونا على منصات البودكاست 👇 Apple/Google/Spotify/Anghami   تنويه هام: جميع الآراء التي تم التعبير عنها من قبل شمس وضيوف البودكاست هي آراؤهم الشخصية ولا تعكس رأي أي كيان ينتمون إليه. هذا البودكاست مخصص لأغراض تعليمية فقط ولا ينبغي الاعتماد عليه في القرارات الاستثمارية. أي اعتماد على المعلومات المقدمة يتم على مسؤوليتك الخاصة   #كلام_ينوّر #بودكاست #بودكاست_عربي #بودكاست بالعربي #العائد_على_الاستثمار #العقارات