A70 - Optimiser sa gestion locative, avec Nicolas Thomas (Qalimo)

Les Investisseurs 4.0 - Een podcast door Paco - Donderdagen

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đŸ”„ Participe au challenge gratuit de 5 jours (du 6 au 13 Juillet) et monte ton projet locatif en 120 jours 👉 Inscription : http://investisseurs40.com/247 đŸ”„ Utilise le code promo "PACO" sur Qalimo.fr et bĂ©nĂ©ficie d'une pĂ©riode d'essai de 60 jours au lieu de 30 jours ! Retrouve Nicolas : Sur LinkedIn TĂ©lĂ©charge le fichier de prĂ©sentation utilisĂ© dans l'Ă©pisode sur la page de l'Atelier -- REGARDER LE REPLAY SUR YOUTUBE đŸŽ„ -- DESCRIPTION DE L'EPISODE ▶ La gestion locative est souvent le parent pauvre de l’investissement immobilier locatif. Elle arrive au terme d’un vĂ©ritable parcours du combattant, jalonnĂ© de multiples Ă©tapes : recherche du bien, nĂ©gociation, financement, signature du compromis, travaux de rĂ©novation, ameublement, mise en location... Lorsque les clĂ©s sont remises au locataire et que le premier loyer tombe, on a l’impression d’avoir bouclĂ© le projet d’investissement. Mais en rĂ©alitĂ©, ce n’est que le dĂ©but. L’immobilier se joue sur le long terme, et la rentabilitĂ© d’un bien dĂ©pendra en grande partie de la qualitĂ© de sa gestion locative. Alors, comment rendre cette phase moins contraignante et la maximiser au mieux ? C’est le thĂšme de notre Ă©change du jour avec Nicolas Thomas, co-fondateur de Qalimo, une solution innovante de gestion locative que je vais te prĂ©senter. Ancien huissier de justice et investisseur immobilier, Nicolas a fait face Ă  quasiment toutes les difficultĂ©s liĂ©es Ă  la gestion locative. Au fil de notre conversation, nous abordons les erreurs les plus courantes des investisseurs et comment les Ă©viter. Nous verrons notamment : - Quels documents demander Ă  un candidat locataire ?- Dans quelles conditions la garantie Visale s’applique (ou non) ?- Pourquoi le bail notariĂ© peut ĂȘtre une fausse bonne idĂ©e ?- Quelle est la durĂ©e et le coĂ»t d’une procĂ©dure d’expulsion, et comment l’anticiper ?Tu trouveras bien des pĂ©pites dans cet Ă©pisode et on adresse de front les problĂ©matiques les plus importantes du propriĂ©taire bailleur. -- SOUTENIR LE PODCAST ❀ Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprĂšs de ton entourage et laisse un commentaire 5 Ă©toiles inspirĂ© sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup Ă  le faire connaĂźtre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : - Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des Ă©pisodes, les ressources des invitĂ©s, les playlists des meilleurs Ă©pisodes..)- Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)- Youtube (tous les Ă©pisodes et sessions Live en vidĂ©os)- Linkedin- Twitter DistribuĂ© par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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