A70 - Optimiser sa gestion locative, avec Nicolas Thomas (Qalimo)
Les Investisseurs 4.0 - Een podcast door Paco - Donderdagen

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đ„ Participe au challenge gratuit de 5 jours (du 6 au 13 Juillet) et monte ton projet locatif en 120 jours đ Inscription : http://investisseurs40.com/247 đ„ Utilise le code promo "PACO" sur Qalimo.fr et bĂ©nĂ©ficie d'une pĂ©riode d'essai de 60 jours au lieu de 30 jours ! Retrouve Nicolas : Sur LinkedIn TĂ©lĂ©charge le fichier de prĂ©sentation utilisĂ© dans l'Ă©pisode sur la page de l'Atelier -- REGARDER LE REPLAY SUR YOUTUBE đ„ -- DESCRIPTION DE L'EPISODE â¶ïž La gestion locative est souvent le parent pauvre de lâinvestissement immobilier locatif. Elle arrive au terme dâun vĂ©ritable parcours du combattant, jalonnĂ© de multiples Ă©tapes : recherche du bien, nĂ©gociation, financement, signature du compromis, travaux de rĂ©novation, ameublement, mise en location... Lorsque les clĂ©s sont remises au locataire et que le premier loyer tombe, on a lâimpression dâavoir bouclĂ© le projet dâinvestissement. Mais en rĂ©alitĂ©, ce nâest que le dĂ©but. Lâimmobilier se joue sur le long terme, et la rentabilitĂ© dâun bien dĂ©pendra en grande partie de la qualitĂ© de sa gestion locative. Alors, comment rendre cette phase moins contraignante et la maximiser au mieux ? Câest le thĂšme de notre Ă©change du jour avec Nicolas Thomas, co-fondateur de Qalimo, une solution innovante de gestion locative que je vais te prĂ©senter. Ancien huissier de justice et investisseur immobilier, Nicolas a fait face Ă quasiment toutes les difficultĂ©s liĂ©es Ă la gestion locative. Au fil de notre conversation, nous abordons les erreurs les plus courantes des investisseurs et comment les Ă©viter. Nous verrons notamment : - Quels documents demander Ă un candidat locataire ?- Dans quelles conditions la garantie Visale sâapplique (ou non) ?- Pourquoi le bail notariĂ© peut ĂȘtre une fausse bonne idĂ©e ?- Quelle est la durĂ©e et le coĂ»t dâune procĂ©dure dâexpulsion, et comment lâanticiper ?Tu trouveras bien des pĂ©pites dans cet Ă©pisode et on adresse de front les problĂ©matiques les plus importantes du propriĂ©taire bailleur. -- SOUTENIR LE PODCAST â€ïž Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprĂšs de ton entourage et laisse un commentaire 5 Ă©toiles inspirĂ© sur Apple podcast, ça mâaide beaucoup Ă le faire connaĂźtre ;)Tu peux aussi nous suivre sur : - Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des Ă©pisodes, les ressources des invitĂ©s, les playlists des meilleurs Ă©pisodes..)- Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)- Youtube (tous les Ă©pisodes et sessions Live en vidĂ©os)- Linkedin- Twitter DistribuĂ© par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.